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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Nothberg!

ImmoNr
LADO-2024-231
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
52249
Ort
Eschweiler / Nothberg
Land
Deutschland
Kaltmiete
520,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Terrasse
Nein

Zur Immobilie

Vermietet wird eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Das Gebäude wurde 1970 massiv gebaut und 2009 kernsaniert.

Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung, sowie isolierverglaste Fenster.

Die Wohnfläche beträgt ca. 70qm und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad + Abstellraum und Balkon in Süd-/Ostausrichtung.

Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die zusätzlich monatlich 50€ kostet. Weiterhin wurde das Badezimmer frisch saniert.

Ein KFZ-Aussenstellplatz kann bei Bedarf für monatlich 25€ (rechts neben dem Gebäudekomplex) angemietet werden.

Endenergiebedarf
79,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
09.01.2033
Energieeffizienzklasse
C
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
2009

Die Wohnung liegt in Eschweiler/ Nothberg, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe des Objekts vorhanden.

Seit 2004 verfügt Nothberg über eine eigene Haltestelle der Euregiobahn, so dass eine schnelle Verbindung nach Aachen / Düren besteht.

Ein Rewe- Supermarkt ist in Eschweiler / Bergrath in ca. 1,5km Entfernung vorhanden.

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Jil Lantzen

Tel.:
02403-559399
E-Mail:
kontakt@lado-immobilien.de

Drimbornshof 1
52249 Eschweiler / Dürwiß

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Miete
Anzahl Zimmer
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Anzahl Schlafzimmer
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