Mit LADO Immobilien zum sicheren und langfristigen Mietverhältnis
Bei der Suche nach einem zuverlässigen und solventen Mieter sollten Sie nichts dem Zufall überlassen – schließlich geht es um Ihr wertvolles Eigentum. Am besten legen Sie die Mietersuche in die erfahrenen Hände von LADO Immobilien, denn wir verfügen nicht nur über die Kompetenz, sondern auch über das Netzwerk, um Sie bei der erfolgreichen Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in und rund um Eschweiler und Aachen zu unterstützen.
Welcher Mietpreis ist angemessen?
Bei der Ansetzung eines Mietpreises sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen – in erster Linie natürlich die Objekteigenschaften und die Lage, aber beispielsweise auch der örtliche Mietpreisspiegel und ganz allgemein die Nachfragesituation auf dem regionalen Mietmarkt. Wir nehmen Ihr Haus oder Ihre Wohnung genau in den Blick und beraten Sie umfassend zum Thema Mietpreis, damit Sie in puncto Rendite das Beste aus Ihrem Eigentum herausholen können.
Sind die Dokumente vollständig?
Ähnlich wie beim Immobilienverkauf benötigen Sie auch bei der Vermietung diverse Dokumente. Ein Energieausweis, der nicht älter als 10 Jahre sein darf, ist bei der Neuvermietung beispielsweise verpflichtend. Als langjährige Immobilienexperten für die Städteregion Aachen verfügen wir über ein großes Partnernetzwerk, das auch Energieexperten umfasst. Gerne stellen wir unkompliziert die nötigen Kontakte für Sie her, damit Ihnen ein gültiger Energieausweis für die Vermietung vorliegt.
Wie sieht eine gute Marketingstrategie aus?
Wir erarbeiten eine Marketingstrategie, die optimal auf die jeweilige Zielgruppe zugeschnitten ist, und berücksichtigen dabei selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche. Eine besonders wichtige Funktion nimmt das Exposé ein, welches als Visitenkarte Ihrer Immobilie dient und potenzielle Interessenten auf das Haus oder die Wohnung aufmerksam macht.
Ein gutes Exposé enthält alle relevanten Informationen und punktet durch professionelle Fotos, Luftaufnahmen und aussagekräftige Grundrisse. Auf Wunsch erstellen wir auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang Ihrer Immobilie und stellen diesen ausgewählten Interessenten zur Verfügung.
Kommunikation mit Interessenten
Eine gewissenhafte Interessentenprüfung ist bei der Vermietung unerlässlich, um das Risiko für finanzielle Ausfälle auf ein Minimum zu reduzieren. Wir führen Bonitätsprüfungen durch und stellen Ihnen ausschließlich solvente Mieter vor, die sich die Immobilie auch tatsächlich leisten können.
Miet- und WEG-Verwaltung
Wir suchen in Ihrem Auftrag nicht nur Mieter, auf Wunsch übernehmen wir auch die Verwaltung Ihres Mietobjekts oder Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Ob Wartung und Instandhaltung der Immobilie, Überwachung der Mieteingänge, Erstellung von Abrechnungen oder Kommunikation mit Mietern und Versorgen: Wir schnüren Ihnen gerne ein Paket, das optimal zu Ihren Erfordernissen passt.
Jetzt Termin für Beratungsgespräch vereinbaren!
Wir sind Ihnen ein zuverlässiger und kompetenter Partner – für die Mietersuche ebenso wie für die Miet- und WEG-Verwaltung. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch!