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PHI AACHEN - Attraktive Wohnlage trifft Lebensqualität: Wohnen mit zwei Balkonen im Aachener Süden!

ImmoNr
ZA548
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Aachen
Land
Deutschland
Kaufpreis
369.900 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Nutzfläche
ca. 12 m²
Gesamtfläche
ca. 111 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1

Zur Immobilie

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- sehr beliebte Wohnlage
- gepflegter Gesamteindruck
- behagliches Wohnambiente
- durchdachte Zimmeraufteilung
- großzügige & helle Räume
- Bad mit Wanne
- separates WC
- separate Küche
- zwei Balkone & Gemeinschaftsgarten
- Kellerräume und Mansarde als zusätzlichen Stauraum
- kleine Garage
- vermietet
- Jahresbruttomiete: 8.400 Euro
- und vieles mehr

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-wohnlage-trifft-lebensqualitaet-wohnen-mit-zwei-balkonen-im-aachener-sueden/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

52074, Aachen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden von Aachen. Die gewachsene Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld, während die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen mit der Nähe zum urbanen Leben.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem flexible Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung im Freien. Ergänzt wird dies durch ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das zu einer insgesamt hohen Lebensqualität beiträgt.

52074 Aachen, Deutschland

PHI AACHEN - Attraktive Wohnlage trifft Lebensqualität: Wohnen mit zwei Balkonen im Aachener Süden!

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A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Endenergiebedarf
170,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.03.2028
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr PHI Team

Tel.:
0049241400870
E-Mail:
anfrage@phi24.de

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