LADO bietet: Tolles freistehendes EFH in Bestlage von Inden/Altdorf...!

- Luft/Wasser Wärmepumpe (Bj. 2020)
- Fußbodenheizung
- Pelletofen
- Sat TV
- 2 Garagen mit elektr. Sektionaltoren
- Große Terrasse, teilweise überdacht
- Klimatisiertes Wohn-/Esszimmer
- Klimatisierte Schlafräume
- Neue hochwertige Venylböden in warmer Holzoptik
- Massiv-Betontreppe mit Granitbelag und Edelstahlgeländer
- Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Einbauschränke im begehbaren Eltern-Kleiderschrank
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Gepflasterter Vorgarten mit weiteren Parkmöglichkeiten
- Umzäuntes Grundstück mit Blick ins Grüne
- 8.000 Liter Betonzisterne zur Grundstücksbewässerung
- Gartenhaus

Dieses neuwertige freistehende Einfamilienhaus in Inden/Altdorf überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² sowie ein ca. 520 m² großes westlich ausgerichtetes Grundstück, so dass noch zu den Abendstunden die Sonne da ist. Das im Jahr 2014 errichtete Haus bietet auf zwei Etagen ein komfortables Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz und eine gepflegte funktionale Ausstattung legen.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Eingangsbereich mit Massivbetontreppe mit Granitbelag u. Edelstahlgeländer zum OG, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche u. Fenster, ein Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur linken Garage sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Raumtrenner zur geräumigen lichtdurchfluteten Küche. Neben der Küche befindet sich direkt ein praktischer Abstellraum.

Vom klimatisierten Wohn-/Esszimmer aus gibt es zwei direkte Terrassen- / Gartenzugänge u. ein wenig genutzter u. programmierbarer Pellet-Kaminofen (der nach der erfolgten Bodenrenovierung wieder angeschlossen werden muss).

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Wäscheraum, ein Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche u. Wanne sowie zwei Kinderzimmer. Die Schlafräume sind alle klimatisiert.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl u. bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speicherfläche.

Ein besonderes Highlight ist überdachte die Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach außen erweitert u. zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenideen oder familienfreundliche Nutzungsmöglichkeiten.

Dank des neuwertigen Zustands präsentiert sich das Einfamilienhaus in Inden/Altdorf als attraktive Kaufimmobilie für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage suchen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Das familiengerechte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Inden/Altdorf. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein Kindergarten ist in etwa einem Kilometer erreichbar, ebenso liegt die nächstgelegene Grundschule nur rund 1,4 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in komfortabler Entfernung von jeweils etwa 10 Kilometern mit Schulbusanbindung. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut: Die nächste Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln / Aachen liegt nur rund einen Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsräume.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.