PHI KÖLN - Gepflegter Familientraum mit ...
| ImmoNr | ZM135 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 51067 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 176 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 102 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 399.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Gepflegter Familientraum mit sonnigem Balkon und Garage in gesuchter Lage von Buchheim!Interessenten aufgepasst! Auf einem 176 m² großen und pflegeleichten Grundstück befindet sich Ihr neues Zuhause! Mit über 101 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, eine gemütliche Küche, ein helles Badezimmer und einen Sonnenbalkon bietet Ihnen diese Immobilie optimalen Platz zur Entfaltung. Für 399.900 Euro können Sie schon bald einziehen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Energieausweis: V: 122,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1991!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.05.2033
Endenergieverbrauch: 122.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.05.2033 |
| Endenergieverbrauch | 122,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- Gaszentralheizung
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- umzäunter Vorgarten
- Garage im Haus
- geräumiges Wohnhaus
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,27
Dist. Grundschule (km): 0,37
Dist. Gymnasium (km): 1,19
Dist. Gesamtschule (km): 0,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,41
Dist. Autobahn (km): 0,55
Köln-Buchheim ist ein Stadtteil des rechtsrheinischen Bezirks Mülheim und liegt im Süden desselben. Der Stadtteil grenzt an Buchforst, Mülheim und Holweide. Buchheim hat eine Fläche von 2,86 km² und beheimatet 12.671 Einwohner.
Die Geschichte von Buchheim reicht weit in die Vergangenheit zurück: Eine Besiedlung des Gebietes konnte bis in die Zeit der Karolinger nachgewiesen werden. Seinen Namen hat der Stadtteil von den rechtsrheinischen Buchenwäldern. Im Laufe der Jahrhunderte ist Buchheim stetig gewachsen, im 20. Jahrhundert wurde der Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Industriearbeiter und deren Angehörige, welche in den benachbarten Industriebetrieben in Mülheim tätig waren.
Auch heute ist Buchheim ein beliebter Stadtteil für Familien. Die hervorragende Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere öffentliche und private Schulen sind nur einige der Vorzüge, die das Leben in Buchheim mit sich bringt. Die Anbindung an das Kölner Zentrum ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut, aber auch umliegende Städte und Stadtteile sind schnell zu erreichen.
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Sonstiges
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