JÄSCHKE - vermietete Gewerbeeinheit im H ...

ImmoNr	DB 23014_17
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	52076
Ort	Aachen / Kornelimünster
Straße	Promenade
Hausnummer	9
Land	Deutschland
Etage	1
Bürofläche	34 m²
Boden	Parkett
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	62.500 €
Außen-Provision	Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	310 €

Objektbeschreibung

Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Die helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 34,45 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss des Kornelius-Centers.

Ausgestattet ist die Einheit mit einem Parkettboden und Anschlüssen für eine Küchenzeile.

Zur Zeit ist der Raum vermietet und die aktuelle Kaltmiete liegt bei 310 €.

Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne.

Energieausweis

Ausstattung

Besonderheiten im Überblick:

- helle, freundliche Gewerbefläche
- Parkettboden
- Küchenzeile inklusive
- ruhige Lage im Grünen
- vermietet

Lage

Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html.
Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.