LADO bietet: Schicke 3 Zimmer- Einlieger ...

ImmoNr	LADO-2020-159-Städt
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52249
Ort	Eschweiler
Straße	Städtlerstrasse
Hausnummer	3
Land	Deutschland
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz

Objektbeschreibung

Vermietet wird diese Wohnung in einem 3-Parteienhaus mit Satteldach, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollos, Putzfassade, Gas-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung über Strom- Durchlauferhitzer.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2030
Endenergiebedarf: 85.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.09.2030
Endenergiebedarf	85,1 kWh/(m²a)

Ausstattung

Die Wohnung mit sep. Eingang liegt im Erdgeschoss sowie 1. OG und verteilt sich deshalb über 2 Ebenen. Es gibt einen Stellplatz direkt vor dem Objekt.
Auf der 1. Ebene im EG befindet sich der Eingangsbereich und ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellraum.
Auf der 2. Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer + Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Das Bad ist hell gefliest. Im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer befindet sich Laminatboden. Es sind viele Fenster vorhanden, somit ist die Wohnung freudlich und hell. Der Hauswirtschafltsraum sowie Flurbereich sind gefliest.

Auf Wunsch des Eigentümers suchen wir ein Pärchen oder eine Einzelperson ohne Hund (Katze wäre gestattet).

Lage

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße mit direkter Stadtwaldnähe.
Ideale Anbindung an die A4 und A44. Offentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nachbarschaft erreichbar. Ins Stadtzentrum von Eschweiler ist es ca. 5min mit dem PKW.