PHI AACHEN - Schicke 2-Raum-Wohnung mit ...

ImmoNr	KY645_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52249
Ort	Eschweiler
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Gesamtfläche	73 m²
Grundstücksgröße	3.251 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	13
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	192.500 €
Außen-Provision	Für Käufer provisionsfrei
Währung	€

Objektbeschreibung

Schicke 2-Raum-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich!

Die im Jahr 1761 erbaute Stoltenhoffmühle gehört zu den bedeutendsten Denkmälern Eschweilers und wurde gerade aufwändig saniert und in Komfortwohnungen umgebaut. Diese über 73,0 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, besticht durch den offenen und hohen Wohn-/Essbereich. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein separates Gäste-WC. Bei einem Kaufpreis in Höhe von 192.500,00 Euro eine attraktive Investition in Ihr neues Zuhause. Interesse? Dann nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage und melden sich bei uns! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis ist nicht erforderlich!

Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Gas-Brennwert-Heizgerät mit Solarthermie-Kollektoren
- angenehme Fußbodenheizung
- moderne, designorientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- dezentrale Warmwasserbereitung, unterstützt durch Solarthermie-Kollektoren
- zentrale Enthärtungsanlage Judo i-soft TGA 5 (Vollautomat) für das Brauchwasser
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Garagen oder Stellplätze seitlich vom Haupteingang
- bequemer Personenaufzug
- komfortable Gegensprechanlage
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 1,90
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,05
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 1,60

Die Stadt Eschweiler ist mit fast 57.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen, wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Sonstiges

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