PHI AACHEN - Erstbezug! Neue Verkaufsflä ...

ImmoNr	M-AK028
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Einzelhandelsladen
PLZ	52074
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Gesamtfläche	345 m²
Ladenfläche	345 m²
Verkaufsfläche	345 m²
Vermietbare Fläche	345 m²
Außen-Provision	2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	2 Netto-Kalt-Mieten

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-erstbezug-neue-verkaufsflaechen-neben-dem-aldi-am-preuswald-in-aachen/

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Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- markante Lage an der B264 Lütticher Straße
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- Flächenaufteilungen im Grundriss sind nur Beispiele.
- Zwei Flächen von 167,7 m² und 176,4 m²
- große Schaufensterfront von 16 Metern, je 8 Meter
- vielseitige Nutzung
- 100 PKW Parkplätze
- und vieles mehr.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km) 4,50

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Sonstiges

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