PHI AACHEN - Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Veranstaltungssaal und Kegelbahn in Stolberg!

Details auf einen Blick:

- zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus
- 799 m² großes Grundstück
- über 137 m² Wohnfläche
- rund 721 m² Nutzfläche
- großer Veranstaltungssaal mit Ausschank
- voll ausgestattete Gastronomieküche und Einrichtung enthalten
- Erdgeschoss im Jahr 2021-2022 umfassend saniert
- vorhandene Bowlingbahn
- großzügige Wohneinheit über Ober- und Dachgeschoss
- zusätzliche Nutz- und Lagerflächen im Teilkeller
- räumlich abgegrenztes Teileigentum mit einem Miteigentumsanteil von 3/4
- attraktive Perspektiven für Betreiber oder Investoren
- und vieles mehr!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-historisches-gaststaettengebaeude-mit-grosszuegigem-wohnen-in-stolberg-zweifall/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

52224, Stolberg-Zweifall

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und naturnahen Ortslage im Stolberger Stadtteil Zweifall. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnstruktur und verbindet den ruhigen, dörflichen Charakter mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort beziehungsweise in den angrenzenden Stolberger Stadtteilen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über nahegelegene Bushaltestellen gegeben und ermöglicht Verbindungen in Richtung Stolberg, Breinig und Aachen.

Die Lage am Übergang zur Eifel bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ausgedehnte Waldflächen, Wanderwege und das nahe Solchbachtal schaffen vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sind die Stolberger Innenstadt, Aachen sowie die umliegende Städteregion gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für naturnahes Wohnen und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!