PHI AACHEN - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Gartennutzung auf großzügigem Grundstück!

Details auf einen Blick:

- zentrale Wohnlage in Aachen mit guter Infrastruktur
- gepflegte Eigentumswohnung
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- Hochparterre-Lage
- heller Wohn-/Schlafbereich mit großer Fensterfront
- Balkon
- eigener Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche
- gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum
- attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Aussenstellplatz
- und vieles mehr

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-eigentumswohnung-mit-balkon-und-gartennutzung-auf-grosszuegigem-grundstueck/

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52068, Aachen

Die citynahe Wohnlage befindet sich zwischen Aachen-Forst und Rothe Erde in einem gewachsenen Umfeld mit Wohnhäusern unterschiedlicher Größe. Die Aachener Innenstadt liegt rund drei Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die nahe Trierer Straße und der Madrider Ring für kurze Wege innerhalb der Stadt.

Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in rund 450 Metern, eine Apotheke in etwa 350 Metern und eine Bäckerei in rund 700 Metern Entfernung. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule liegen jeweils nur etwa 400 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie nach rund 250 Metern; von dort bestehen zahlreiche Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Der Bahnhof Aachen-Rothe Erde liegt etwa 850 Meter entfernt und bietet regionale Zugverbindungen in Richtung Aachen, Düren und Köln.

Über den Madrider Ring sind die A544 und die A44 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nahe Kennedypark bietet großzügige Grünflächen, Spielplätze und verschiedene Sportmöglichkeiten. Auch der Aachener Tierpark und das Drimborner Wäldchen liegen nur wenige Minuten entfernt und erweitern das Freizeitangebot um familienfreundliche Ausflugsziele im Grünen.

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