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PHI AACHEN - Charmantes Familiendomizil auf großzügigem Grundstück in Oberforstbach!

ImmoNr
XI777_1
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Aachen
Land
Deutschland
Kaufpreis
299.900,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Gesamtfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2

Zur Immobilie

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Gäste-WC
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- moderne Gesamtausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten
- freistehender Kaminofen
- große und sonnige Terrasse
- schön angelegter Garten
- Doppelgarage
- praktisches Gartenhaus
- und vieles mehr

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familiendomizil-auf-grosszuegigem-grundstueck-in-oberforstbach/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

52076, Aachen-Oberforstbach

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage, einem besonders gefragten Wohnbereich von Aachen. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft.

Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wald- und Wiesenflächen ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Erholung im Grünen lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren.

Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer dauerhaft attraktiven Wohnlage.

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Endenergiebedarf
325,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
28.04.2036
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr PHI Team

Tel.:
0049241400870
E-Mail:
anfrage@phi24.de

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4
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