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PHI AACHEN - Sonniges 3-Zimmer-Wohnglück mit Fernblick-Loggia und Carport in Würselen!

ImmoNr
RO472
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52146
Ort
Würselen
Land
Deutschland
Etage
1
Kaufpreis
149.900,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Gesamtfläche
ca. 88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2

Zur Immobilie

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonniges-3-zimmer-wohnglueck-mit-fernblick-loggia-und-carport-in-wuerselen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Details auf einen Blick:

- freistehende Wohnimmobilie
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Weitblick-Loggia mit Abstellräumen
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
- Mehrzweckfläche im Spitzboden
- Carport
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- beliebte Wohnlage
- phantastischer Fernblick
- und vieles mehr

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Endenergieverbrauch
122,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.03.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

52146, Würselen

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße in Würselen, die durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Diese Lage ist ideal für Singles, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein vielfältiges Freizeitangebot legen.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt ist nur ca. 800 Meter entfernt, was schnelle Einkäufe unkompliziert ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Pluspunkt, mit der nächsten Bushaltestelle in nur ca. 250 Metern Entfernung. Dies erleichtert den Zugang zu den urbanen Zentren und bietet Flexibilität im Alltag. Zudem ist die Autobahnauffahrt A 4 in ca. 1100 Metern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen ermöglicht.

Diese Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die ein ausgewogenes und flexibles Leben führen möchten.

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Ihr Ansprechpartner

Herr PHI Team

Tel.:
0049241400870
E-Mail:
anfrage@phi24.de

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Anzahl Schlafzimmer
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