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PHI AACHEN - Exklusive Galeriewohnung mit Stadtblick über Aachen in bester City-Lage!

ImmoNr
FD988.10
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52064
Ort
Aachen
Land
Deutschland
Kaufpreis
269.900,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Gesamtfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
10
Befeuerung
Gas

Zur Immobilie

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-lichtdurchflutete-wohnung-mit-galerie-am-marienplatz-in-zentraler-lage-von-aachen/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Details auf einen Blick:

- sehr gute Infrastruktur
- beliebte Gegend
- gepflegter Gesamteindruck
- gut geschnittener Grundriss
- charmante, helle Galeriewohnung
- lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnzimmer
- großzügiges Badezimmer mit Wanne
- Weitblick über die Stadt
- Gas-Etagenheizung
- Keller und Abstellraum für genügend Staufläche
- und vieles mehr

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Anlage
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!)
1955
Endenergieverbrauch
107,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.07.2027
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

52064 Aachen

Diese exklusive Wohnimmobilie besticht durch eine erstklassige Lage mit optimalem Zugang zu Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

In etwa 50 Meter Entfernung befindet sich der beliebte Zahnarzt Christian Kunze, ein Spielplatz ist auch etwa 50 Meter entfernt sowie ein erholsamer Park in etwa 120 Metern. Kulinarische Vielfalt bietet das renommierte Groffmann Genüsse in etwa 150 Meter Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist der REWE Supermarkt etwa 180 Meter entfernt.

Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gewährleistet: Die Bushaltestelle Theater liegt in etwa 200 Meter Entfernung und der Hauptbahnhof etwa 150 Meter.

Die Umgebung überzeugt durch hohe Lebensqualität und geringe Leerstandsquote, ideal für urbane Lebensstile. Diese Kombination aus Komfort, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv.

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Ihr Ansprechpartner

Herr PHI Team

Tel.:
0049241400870
E-Mail:
anfrage@phi24.de

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Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
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