Verkauft

LADO bietet: Geräumige DHH mit Vollkeller, Garage und Garten in Alsdorf-Mariadorf..!

ImmoNr: LADO-2020-160-Maria

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Alsdorf

Land: Deutschland

Kaufpreis: 259.900 €

Wohnfläche: ca. 117 m²

Nutzfläche: ca. 90 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Garage

Terrasse: Ja

Zur Immobilie

Ausstattung Beschreibung

Beschreibung

Lage

Energieausweis

Raumaufteilung EG:
Nach dem überdachten Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit Garderobenecke, G-WC mit Fenster, Küche und einem anschließenden Esszimmer und Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus ist die halb überdachte Terrasse und der Garten zu erreichen. Über das Grundstück von hinten ist die Garage und auch der Keller über eine Kelleraußentreppe begehbar.

Raumaufteilung OG:
Im Obergeschoss bildes der Flur das Zentrum, wovon aus das Badezimmer mit Fenster und alle vier Schlafräume zu erreichen sind.

Raumaufteilung DG:
Das Dachgeschoss bietet einen beheizbaren offnen, großzügigen Raum (ca. 50qm) mit Fenster und Zugang über eine Dachöffnung zum Kriechspeicher.

Raumaufteilung KG:
Hier befinden sich vom Flur aus ein Heizungsraum, ein Keller-WC sowie vier unterschiedlich große Kellerräume.

Angeboten wird eine großzügige Doppelhaushälfte aus den Jahr 1980. Der Zustand ist baujahrtypisch und renovierungsbedürftig (beige gemischte Bodenfliesen, Holzverkleidungen etc.).

Das Wohnhaus verfügt über eine funktionale und familiengerechte Raumaufteilung mit ca. 117qm Wohnfläche zzgl. ca. 50qm ausgebautes Dachgeschoss. Der tiefe Vorgarten mit Einfahrt zur Garage verleiht dem Haus eine angenehme Großzügigkeit.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über ein Satteldach, eine Klinkerfassade, Holzfenster mit Doppelverglasung + Rollladen, eine Garage und über eine Gasheizung aus 2011 mit Warmwasseraufbereitung.
Im Ergeschoss befindet sich eine teilüberdachte Terrasse; im Obergeschoss ein großer Balkon.

Das Haus befindet sich in Alsdorf, Stadtteil Mariadorf in einer ruhigen Seitenstrasse.

Die Infrastruktur mit Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bis ins Stadtzentrum von Alsdorf sind es ca. 2,5km.

A+

< 30

30 - 50

50 - 75

75 - 100

100 - 130

130 - 160

160 - 200

200 - 250

> 250