PHI Köln - Großzügiges Familienhaus mit ...

ImmoNr	XW789_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	50129
Ort	Bergheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²
Nutzfläche	50 m²
Gesamtfläche	182 m²
Grundstücksgröße	557 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	132 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kaufpreis	399.900 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit schönen Garten in verkehrsgünstiger Lage von Bergheim!

Hier finden Sie ein freundliches Familienhaus in absolut beliebter Lage von Bergheim mit Platz für Ihre Wohnwünsche. Das Haupthaus im Ursprung aus 1927 und ein barrierefreier Anbau aus dem Jahr 1980 verteilen sich auf insgesamt fünf praktisch geschnittene Zimmer mit über 132 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie schon jetzt die freie Zeit auf den 557 m² Sonnengrund. Für 399.900 Euro inklusive Garage nicht zögern und gleiche besichtigen!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Energieausweis

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- großzügiger Anbau
- gute Infrastruktur
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- lichtdurchflutete Zimmer
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Tageslicht-Badezimmer
- pflegeleichter Laminatboden
- PKW-Garage
- geräumiger Vollkeller
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km): 1,51
Dist. Gymnasium (km): 7,80
Dist. Gesamtschule (km): 4,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 3,00

Die Kreisstadt Bergheim an der Erft zählt 63.000 Einwohner und liegt ca. 20 Kilometer westlich von Köln. Bergheim zeichnet sich durch ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot aus, sind doch hier neben der Stadtbibliothek und der Volkshochschule eine Vielzahl von Museen ansässig. Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Das Kreiskrankenhauses, Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleisten eine optimale Gesundheitsversorgung. Zwölf Grundschulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Hauptschulen und eine Abendschule für Erwachsene sorgen für ein breites Schulbildungsangebot. Die Verkehrsanbindungen von Bergheim sind gut: Die Erftbahn verbindet Bergheim mit Düsseldorf und Köln, ein ausgebautes Busnetz garantiert den Anschluss an umliegende Städte und Dörfer. Über die Bundesautobahn 61 sind das Autobahnkreuz Kerpen und von dort aus die A 4 gut erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten von Bergheim begeistern sowohl kulturell Interessierte als auch sportlich Engagierte und Naturliebhaber: Der historische Stadtkern Bergheims lädt ein zum Bummeln und Verweilen, zahlreiche Rad- und Wanderwege - u.a. die Wasserburgen-Route, die Täler-Route oder der Erft-Radweg - erschließen das grüne Umland. Entspannung pur bieten auch drei Hallenbäder, das Freibad oder ein Besuch im sehenswerten Tierpark.

Sonstiges

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!