Interessante Kapitalanlage am Fuße des L ...

ImmoNr	1IVB1365_2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Zins und Renditeobjekt
Objekttyp	Wohnanlagen
PLZ	52070
Ort	Aachen
Straße	Kupferstraße
Hausnummer	9-11
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	106 m²
Grundstücksgröße	554 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	106 m²
Anzahl Wohneinheiten	10
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaufpreis	375.000 €
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	860 €

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines alten 10 Parteien Hauses mit einer teilweise mit Stuck verzierten Fassade.

Zu der Wohnung gelangen Sie entweder über die Treppen des Treppenhauses oder über den Personenaufzug, den das Haus besitzt.

In der Wohnung angekommen kommen Sie in einen großen Flur, an dessen Ende die Wendeltreppe für den zweiten Teil der Wohnung ist.

Im 2. Obergeschoss der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche mit einem Essbereich auf einer Empore, das Hauptbadezimmer, das Gäste-WC, ein Abstellraum, als auch das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon.

Im 3. Obergeschoss der Wohnung befindet sich zwei Kinderzimmer, welche jedoch auch als Büros genutzt werden können.

Die drei Schlafzimmer haben alle einen Blick auf die schöne Kupferstraße in Aachen, welche sich am Fuße des Lousbergs befindet.

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Willkommen in der Kaiserstadt !

Die Aachener-Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und modernen Geschäften und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und zeitgenössischer Kultur. Ein zentraler Punkt der Innenstadt ist der Dom zu Aachen, eine bedeutende Sehenswürdigkeit und Wahrzeichen der Stadt. Entlang der Einkaufsstraßen der Innenstadt finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Hier kann man sowohl internationale Marken als auch lokale Spezialitäten entdecken. Zu den bekanntesten Einkaufsstraßen zählen die Adalbertstraße, die Annastraße und die Pontstraße. Ein weiteres Highlight der Innenstadt ist der Markt, auf dem sich jeden Dienstag und Donnerstag ein traditioneller Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und typischen Spezialitäten der Region findet. Der Markt ist auch der Ort für regelmäßige Veranstaltungen wie das Aachener Weihnachtsmarkt und den Aachener Sommer.In der Nähe des Marktes befindet sich das Aachener Rathaus, das im gotischen Stil erbaut wurde und ein beeindruckendes Beispiel für die mittelalterliche Architektur darstellt.
In der Innenstadt finden sich auch zahlreiche Museen, darunter das Suermondt-Ludwig-Museum, das Couven-Museum und das Centre Charlemagne, die einen Einblick in die reiche Kultur und Geschichte der Stadt bieten. Die Aachener Innenstadt ist gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet auch zahlreiche Parkplätze in der Nähe der Einkaufsstraßen und Sehenswürdigkeiten.

Sonstiges

Kauf:

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