PHI AACHEN - Chance! Schicke Zwei-Zimmer ...

ImmoNr	M-SS816.6
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	52070
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	61 m²
Nutzfläche	4 m²
Gesamtfläche	65 m²
Grundstücksgröße	1.383 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	61 m²
Anzahl Wohneinheiten	16
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	195 €
Warmmiete	945 €
Außen-Provision	Für Mieter kostenfrei
Währung	€
Kaution	3 Netto-Kalt-Mieten

Objektbeschreibung

Chance! Schicke Zwei-Zimmer-Wohnung in Aachen-Zentrum!

Diese 61 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe. Die Wohnung mit zwei Zimmern, großer Einbauküche, Diele und modernem Bad eignet sich sowohl für Pärchen als auch zur Wohngemeinschaft. Zwei lichtdurchflutete Erker runden das Wohnvergnügen ab. Fahrräder können sicher in einem abgeschlossenen Unterstand abgestellt werden. Für 750,- Euro Kaltmiete incl. Einbauküche und zuzüglich Nebenkosten. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Energieausweis: V: 74,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1937!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2030
Endenergieverbrauch: 74.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	04.04.2030
Endenergieverbrauch	74,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- sehr beliebte und zentrale Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Abstellraum
- Parkettfußböden
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- modernes Bad mit Dusche
- Gegensprechanlage
- gemeinsamer überdachter Fahrradabstellplatz
- Gaszentralheizung
- geräumiger Vollkeller
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Hauptbahnhof (km): 0,7 km
Dist. RWTH Aachen Hauptgebäude (km): 2,1 km
Dist. RWTH Aachen IT Center (km): 3,0 km
Dist. Frankenburg (km): 0,4 km
Dist. Kindergarten (km): 0,10
Dist. Grundschule (km): 0,20
Dist. Gymnasium (km): 0,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20 - Suermondt Park
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 1,30

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Sonstiges

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