PHI AACHEN - Moderne Etagenwohnung mit T ...

ImmoNrM-FW924
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52223
OrtStolberg
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche99 m²
Grundstücksgröße1.366 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche90 m²
Anzahl Wohneinheiten10
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
Kaltmiete690 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete940 €
Außen-ProvisionFür Mieter kostenfrei
Währung
Kaution2.070 €

Objektbeschreibung

Moderne Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in gefragter Breiniger Lage!

Hell und freundlich! Diese charmante 90 m² Wohnung bietet alles was man zum Leben braucht. Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie eine zeitlose Einbauküche. Für 690 Euro Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz zzgl. Nebenkosten können Sie hier schon bald einziehen.

Energieausweis: B: 83,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergiebedarf: 83.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.10.2028
Endenergiebedarf83,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- lichtdurchflutete Zimmer
- moderne Gesamtausstattung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- Gegensprechanlage
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,32
Dist. Grundschule (km): 0,26
Dist. Gymnasium (km): 2,51
Dist. Gesamtschule (km): 6,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,11
Dist. Autobahn (km): 4,95

Breinig ist ein Stadtteil von Stolberg im Rheinland und umfasst Breinigerberg sowie Breinigerheide. In Breinig leben etwa 4724 Einwohner.

Die Besiedlung des Gebiets um Breinigs konnte bis in die Römerzeit nachgewiesen werden. Sowohl Erz als auch Blaustein wurden dort abgebaut. Die lange Geschichte des Stadtteils zeigt sich heute noch im historischen Ortskern: Dort befinden sich neben zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden die Pfarrkirche Kirche St. Barbara, das Gut Stockem und das Gut Rochenhaus.

Die Infrastruktur in Breinig ist gut. Insgesamt 5 Buslinien fahren den Stadtteil an, der nächstgelegene Bahnhof ist der Stolberger Hauptbahnhof. Dank der Anschlussstellen Eschweiler-West und Aachen-Brand sind die Autobahn A4 und A44 in 10 bis 15 Minuten erreichbar, die Aachener Innenstadt ist in knapp 30 Autominuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und größtenteils fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Horst Hammers
Herr Horst Hammers
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-26
Mobil: +49 176 76657852

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