#IVB-schöne 1-Zimmer Wohnung zwischen RW ...

ImmoNr1IVB1329
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52064
OrtAachen
StraßeMariabrunnstraße
Hausnummer46
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kaltmiete315 €
Nebenkosten85 €
Warmmiete400 €
Währung
Kaution630 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur RWTH und zur FH und ist daher besonders für Studenten geeignet. Die 1-Zimmer Wohnung hat 36 qm.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2028
Endenergieverbrauch: 109.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis17.05.2028
Endenergieverbrauch109,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Aachen-Südviertel

Das Aachener Südviertel zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Aachen. Insgesamt umfasst das Südviertel ca. 25% des Aachener Stadtgebietes. Grob abgesteckt erstreckt sich das Gebiet von der Lütticher Straße bis zur Eupener Straße und in anderer Himmelsrichtung vom Boxgraben bis hin zum Aachener Wald.

Das Gebiet ist geprägt durch Villen und große Grundstücke. Ebenso die unmittelbare Nähe zu Holland und Belgien macht es sehr attraktiv zum Wohnen.

Das Südviertel ist dazu durch diverse Parkanlagen und große Grünflächen geprägt.

Der Kaiser-Friedrich-Park überzeugt durch seinen wertvollen Baumbestand mit seltenen Exemplaren, teilweise über 100 Jahre alt. An den Park angrenzend befindet sich Aachens Freizeitbad und die Sternwarte Am Hangeweiher. Die Sternwarte wurde 1935 eröffnet und lädt immer wieder Besucher zu verschiedenen Veranstaltungen ein. Seit den 1980er Jahren steht das Gebäude nun unter Denkmalschutz.

Diverse Freizeitmöglichkeiten und -vereine runden das Angebot ab und sorgen für einen hohen Lebensstandard.

Sonstiges

Miete:

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Leonie Quandt
E-Mail: quandt@ivb-aachen.de
Tel.: 0241 180 50 97

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

95 m² 1 2
+++ IBF Immo +++ Vermietete ... 359.000 €
Luisenstraße 23 in 52070 Aachen
265 m²
177 m²
PHI AACHEN – Anlagechance! A ... 739.000 €
in 52066 Aachen
56 m² 1
2.739 m²
PHI AACHEN - Attraktiv vermi ... 179.900 €
in 52072 Aachen
Facebook-News