#IVB-schöne 1-Zimmer Wohnung zwischen RW ...
ImmoNr | 1IVB1329 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 52064 |
Ort | Aachen |
Straße | Mariabrunnstraße |
Hausnummer | 46 |
Land | Deutschland |
Etage | 1 |
Wohnfläche | 35 m² |
Anzahl Zimmer | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Etagenheizung |
Kaltmiete | 315 € |
Nebenkosten | 85 € |
Warmmiete | 400 € |
Währung | € |
Kaution | 630 € |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur RWTH und zur FH und ist daher besonders für Studenten geeignet. Die 1-Zimmer Wohnung hat 36 qm.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2028
Endenergieverbrauch: 109.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 17.05.2028 |
Endenergieverbrauch | 109,5 kWh/(m²*a) |


Ausstattung
Lage
Aachen-SüdviertelDas Aachener Südviertel zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Aachen. Insgesamt umfasst das Südviertel ca. 25% des Aachener Stadtgebietes. Grob abgesteckt erstreckt sich das Gebiet von der Lütticher Straße bis zur Eupener Straße und in anderer Himmelsrichtung vom Boxgraben bis hin zum Aachener Wald.
Das Gebiet ist geprägt durch Villen und große Grundstücke. Ebenso die unmittelbare Nähe zu Holland und Belgien macht es sehr attraktiv zum Wohnen.
Das Südviertel ist dazu durch diverse Parkanlagen und große Grünflächen geprägt.
Der Kaiser-Friedrich-Park überzeugt durch seinen wertvollen Baumbestand mit seltenen Exemplaren, teilweise über 100 Jahre alt. An den Park angrenzend befindet sich Aachens Freizeitbad und die Sternwarte Am Hangeweiher. Die Sternwarte wurde 1935 eröffnet und lädt immer wieder Besucher zu verschiedenen Veranstaltungen ein. Seit den 1980er Jahren steht das Gebäude nun unter Denkmalschutz.
Diverse Freizeitmöglichkeiten und -vereine runden das Angebot ab und sorgen für einen hohen Lebensstandard.
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Sonstiges
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