PHI AACHEN - Gepflegtes Familiendomizil ...

ImmoNrMZ153_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52477
OrtAlsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche40 m²
Gesamtfläche128 m²
Grundstücksgröße147 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche87 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Sonstige
Kaufpreis299.900 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Währung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Familiendomizil mit Stellplatz in ruhiger Lage von Alsdorf!

Über 88 m² Wohnfreude auf 147 m² Sonnengrund, verteilt auf einen gemütlichen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, bis zu drei Schlafzimmer und einen gepflegten Garten, stehen in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Alsdorf. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie schon bald entspannen. Für 299.900 Euro inklusive Einbauküche und Stellplatz sollten Sie nicht zögern! Gleich anrufen und besichtigen!


Energieausweis: B: 197,5 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1965!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2032
Endenergiebedarf: 197.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.05.2032
Endenergiebedarf197,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Ölzentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Duschbad
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- charmanter Wohn-/Essbereich
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,35
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Gymnasium (km): 2,14
Dist. Gesamtschule (km): 6,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00
Dist. Bus (km): 0,22
Dist. Autobahn (km): 1,55

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und - in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises - eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hanna Werres
Frau Hanna Werres
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-25

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

110 m² 1 3
241 m²
PHI AACHEN - Junges und ener ... 429.900 €
in 52477 Alsdorf
4.743 m²
32 m² 1.710 m²
PHI AACHEN - Freistehender G ...
in 52477 Alsdorf
108 m² 1 2
1.253 m²
PHI AACHEN - Solider Bungalo ... 419.900 €
in 52477 Alsdorf
Facebook-News