*** WEDOW *** Die schönste Wohnung in Aa ...

ImmoNrM639
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52070
OrtAachen
StraßeAugustastraße
Hausnummer31a
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Gesamtfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Netto Kaltmiete390 €
Kaltmiete390 €
Nebenkosten85 €
Warmmiete475 €
Währung
Kaution780 €

Objektbeschreibung

In unserer beliebten StädteRegion Aachen bieten wir Ihnen hier eine helle und großzügige Mietwohnung zum Bezug an. Die Wohnfläche von ca. 62 qm erstreckt sich über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein helles innenliegendes Badezimmer und einen Abstellraum. Den Balkon und den Abstellraum erreichen Sie über die geräumige Küche. Neben dem moderne und lichtdurchflutete Grundriss wird Sie ebenso die Citynähe von Aachen begeistern. Die Wohnung ist zum 01. Februar 2022 bezugsfrei.

Sie haben Interesse?
Dann sollten Sie hier nicht lange zögern. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! 02406-668 699

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2029
Endenergiebedarf: 156.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.02.2029
Endenergiebedarf156,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Gasetagenheizung, Bj. 2007
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Laminat- und Fliesenböden
- hell gefliestes innenliegendes Duschbad
- Sat-TV

Lage

- zentrale Lage in der Aachener Innenstadt
- Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- bezugsfrei ab 01.02.2022
- es fallen monatliche Heizkosten i.H.v. 50€ an
- hier sind keine Haustiere erwünscht
- zusätzlicher Speicherraum als Abstellmöglichkeit
- das Baujahr des Hauses wurde geschätzt
- die Wohnung ist maximal für 2 Personen geeignet
- eine Wohngemeinschaft ist hier nicht erwünscht

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Julia Quandel
Frau Bauingenieur Julia Quandel
E-Mail: anfrage@wedowimmobilien.de
Tel.: +49 2406 668699
Mobil: +49175-55 33 44 2

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