PHI AACHEN - Elegant und chic! Repräsent ...

ImmoNrID730
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52499
OrtBaesweiler
LandDeutschland
Wohnfläche215 m²
Nutzfläche17 m²
Gesamtfläche232 m²
Grundstücksgröße621 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze4 Garagen
4 Sonstige
Kaufpreis769.500 €
Außen-Provision3.57% inkl. MwSt
Währung

Objektbeschreibung

Elegant und chic! Repräsentatives Anwesen in gefragter Wohnlage von Baesweiler!

Dieser exklusive Wohntraum mit über 215 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 621 m² großen Relax-Grundstück. Hier bleibt kein Wunsch offen! Eine hochwertige Ausstattung, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne, sind nur einige Highlights dieses exklusiven Angebotes. Die Außenanlage des fast uneinsehbaren Grundstücks in Feldrandlage wird dank mehrerer Terrassen und Gartenteich zur Wohlfühl-Oase. Für 769.500 Euro können Sie dieses Schmuckstück samt Garage erwerben! Interessiert? Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt!

Energieausweis

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- repräsentatives Anwesen
- freistehende Wohnimmobilie
- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gäste-WC mit Tageslicht
- zwei moderne Tageslicht-Bäder
- Moderne, design-orientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- Gaszentralheizung
- Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- beständige Klinkerfassade
- große und sonnige Terrassen
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- Gartenteich
- praktisches Gartenhaus
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- PKW-Stellplätze
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,69
Dist. Grundschule (km): 0,76
Dist. Gymnasium (km): 0,67
Dist. Gesamtschule (km): 6,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,38
Dist. Autobahn (km): 5,82

Die Stadt Baesweiler ist Teil der Städteregion Aachen und mit knapp 28.000 Einwohnern ein Unterzentrum mit großer Bedeutung für Landwirtschaft und Gewerbe. Nach dem Ende der Steinkohle-Ära haben sich hier rund um das Internationale Technologie- und Service Center über 170 Betriebe angesiedelt, insbesondere aus den Bereichen Life Science und Biotechnologie. Neben der ländlichen Idylle wird hier auch ein städtisches Flair gepflegt: Einkaufsmöglichkeiten aller Art laden zum Bummeln ein. Die historische Burg im Herzen der Stadt beherbergt heute ein Kulturzentrum, das weit über die Grenzen der Stadt für seine vielfältigen Veranstaltungen bekannt ist. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, ein reges Vereinsleben und verschiedenste Sportmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.

Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Horst Hammers
Herr Horst Hammers
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-26
Mobil: +49 176 76657852

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