PHI AACHEN - Gepflegtes 3-Zimmer-Wohlfüh ...

ImmoNrCY496
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche33 m²
Gesamtfläche101 m²
Grundstücksgröße211 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche80 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Carports
Kaufpreis229.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Gepflegtes 3-Zimmer-Wohlfühldomizil mit Garten in Eschweiler-Weisweiler!

Dieses gemütliche Wohnhaus überzeugt auf ganzer Linie! Sonnige und freundliche 68 m² Wohngenuss, großzügiger Wohn-/ Essbereich und ein helles Tageslicht-Bad mit Wanne sind nur einige Highlights! Mit einem über 211 m² großen und pflegeleichtem Grundstück mit ruhiger Terrasse und Stellplatz, bietet dieses Zuhause pure Wohnfreude. Lassen Sie sich von dem Flair begeistern! Für 229.900 Euro sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen!

Energieausweis: B: 232,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1937!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.07.2031
Endenergiebedarf: 232.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.07.2031
Endenergiebedarf232,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- attraktives Wohlfühlhaus für die junge Familie
- beliebte Wohnlage
- charmanter Wohn-/ Essbereich
- hochwertige Materialien
- energiesparende Isolierverglasung
- beständige Putzfassade
- Tageslicht-Bad
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- und vieles mehr!

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,06
Dist. Grundschule (km): 0,56
Dist. Gymnasium (km): 2,23
Dist. Gesamtschule (km): 5,76
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,64
Dist. Bus (km): 0,04
Dist. Autobahn (km): 1,08

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Marvin Richters
Herr Marvin Richters
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-05

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