PHI AACHEN - Attraktives Appartement in ...

ImmoNrM-RL422.1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52068
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche29 m²
Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche36 m²
Grundstücksgröße346 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Kaltmiete300 €
Nebenkosten65 €
Warmmiete365 €
Außen-ProvisionFür Mieter kostenfrei
Währung
Kaution3 Netto-Kalt-Mieten

Objektbeschreibung

Attraktives Appartement in guter Lage von Aachen-Forst!

Dieses über 29 m² große Appartement, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Forst. Es ist aufgeteilt in ein helles, geräumiges Zimmer, einer Wohnküche und einem Tageslichtbad. Im Hof befindet sich ein kleiner Garten, welcher mitbenutzt werden kann. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel das Hirsch Center, sind fußläufig erreichbar. Die Kaltmiete beträgt 300,00 € monatlich zuzüglich Nebenkosten. Gleich anrufen, besichtigen und schon bald einziehen!

Energieausweis: V: 154,6 kWh/(m²a), E, Gas, Baujahr 1958!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2028
Endenergieverbrauch: 154.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis07.05.2028
Endenergieverbrauch154,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- gute Lage
- Wohnungsgröße 29 m²
- Tageslichtbad
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Parkettboden
- Gasetagenheizungen
- Gartenmitbenutzung
und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,12
Dist. Grundschule (km): 0,16
Dist. Gymnasium (km): 0,57
Dist. Gesamtschule (km): 1,8
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,19
Dist. Autobahn (km): 1,35

Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Frankenberger Viertel, Rothe Erde und Brand. Seit 1906 gehört Forst zu der Stadt Aachen und ist somit der zweite Ort, neben Lichtenbusch, der nach Aachen eingemeindet wurde. Durch die Nähe zu Aachens Hauptstraße, die Trierer Straße, ist die Innenstadt schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Der Industriepark Rothe Erde, mit einer großen Ansammlung an Firmen und Geschäften liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Forst ist heute Standort zweier Bundeswehrkasernen, der Lützow- und der Theodor-Körner-Kaserne. Besonders bekannt ist der Stadtteil für den Aachener Tierpark und das Naherholungsgebiet Nellessenpark.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Maximilian Drews
Herr Maximilian Drews
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-400870
Mobil: 017632564907

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