PHI AACHEN - Langfristig vermietete Wohn ...

ImmoNrXZ621_1
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52477
OrtAlsdorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche68 m²
Grundstücksgröße5.146 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche62 m²
Anzahl Wohneinheiten64
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis129.900 €
Netto Kaltmiete4.080 €
Hausgeld210 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)340 €

Objektbeschreibung

Langfristig vermietete Wohnetage in zentraler Lage von Alsdorf!

Mit über 62 m² Wohlfühlfläche mit Loggia, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem in 2019 modernisierten Bad mit Dusche bietet diese helle und sehr zentral gelegene Wohnung alles, was man zum Leben braucht. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Für 129.900 Euro überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis: V: 121 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1971!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.07.2030
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis06.07.2030
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Loggia
- Ölzentralheizung
- modernes Duschbad
- gute Infrastruktur
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- Handtuchheizkörper im Bad
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,5
Dist. Grundschule (km): 0,4
Dist. Gymnasium (km): 2,6
Dist. Gesamtschule (km): 1,0
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,3
Dist. Bus (km): 0,1
Dist. Autobahn (km): 3,9

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwohnern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und - in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises - eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hakan Arici
Herr Hakan Arici
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-22

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

70.000 m²
10.000 m²
PHI AACHEN - Hallen! Geeigne ...
in 52477 Alsdorf
207 m² 2 5
1.992 m²
PHI AACHEN - Leben in Harmon ... 589.900 €
in 52477 Alsdorf
5.282 m²
410 m² 1.206 m²
PHI AACHEN - Verkehrsgünstig ... 1.289.000 €
in 52477 Alsdorf
Facebook-News