***WEDOW*** - moderne Zwei-Zimmerwohnung ...

ImmoNrM631
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52134
OrtHerzogenrath
StraßeHauptstraße
Hausnummer50
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche14 m²
Gesamtfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche66 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Netto Kaltmiete627 €
Kaltmiete627 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete787 €
Währung
Kaution1.881 €

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung in einem 3 - Familienhaus in Herzogenrath zur Miete an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 66 qm und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen im Untergeschoss befindlichen großen Abstellraum. Viel Licht, moderne Materialien und ein individueller Grundriss geben der Wohnung eine besondere Note. Die Terrasse im Erdgeschoss kann von jeder Einheit genutzt werden. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Die Wohnung steht zur kurzfristigen Anmietung zur Verfügung.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns über: 02406 - 668 699!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 83.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Endenergieverbrauch83,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2005
- doppelverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektr. Rollläden
- Fliesenböden
- modernes gefliestes Vollbad mit Fenster

Lage

- zentrale und ruhige Lage,
- verkehrsberuhigte Zone, am Ende einer Sackgasse
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 83.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

- großer Abstellraum im Untergeschoss
- kurzfristig Verfügbar

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Julia Quandel
Frau Bauingenieur Julia Quandel
E-Mail: anfrage@wedowimmobilien.de
Tel.: +49 2406 668699
Mobil: +49175-55 33 44 2

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