PHI AACHEN - Historische Maisonette-Wohn ...

ImmoNrM-RS272
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ52072
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche167 m²
Gesamtfläche167 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche167 m²
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete1.390 €
Nebenkosten590 €
Warmmiete1.980 €
Währung
Kaution3.000 €

Objektbeschreibung

Historische Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Aachen-Laurensberg!

Dieser schöne und historische Vierkanthof, erbaut im Jahr 1750, wird Sie verzaubern! Die geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über sechs Zimmer inklusive einem tollen Dachstudio, einem offenen Kamin, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Das alles verteilt sich auf 167 m² Wohnfläche. Den idyllischen Innenhof nutzen Sie nur für sich. Für 1.390,00 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten inklusive einem Stellplatz können Sie schon Morgen hier das Leben in vollen Zügen genießen. Interesse? Dann rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- charmantes Wohnambiente im Gutsherrenstil
- sechs gut aufgeteilte Zimmer inkl. Dachstudio
- zwei Tageslichtbäder
- Gaszentralheizung
- hochwertige Fliesenbeläge
- offener Kamin
- neue Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- eigengenutzter Innenhof
- Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss
- ein Pkw-Stellpatz außen
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,53
Dist. Grundschule (km): 0,74
Dist. Gymnasium (km): 0,91
Dist. Gesamtschule (km): 1,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km) 0,97

Laurensberg ist der flächenmäßig größte Stadtbezirk Aachens, liegt im Norden der Stadt und zählt über 10.300 Einwohner. Zu Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, ferner die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg. Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe. In Laurensberg finden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch wird man hier durch verschiedene Restaurants und Gaststätten verwöhnt. Eine Grundschule sowie das große Schulzentrum mit verschiedenen Schulformen sind hier vor Ort. In Seffent befindet sich seit dem Gründungsjahr 1927 der Aachener Golfclub, einer der ältesten Golfvereine Deutschlands. Die Verkehrsanbindung von Laurensberg ist sehr gut, erreicht man doch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in kürzester Zeit die Innenstadt Aachens.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Hakan Arici
Herr Hakan Arici
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-22

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