PHI AACHEN - Charmante 3-Zimmer-Etagenwo ...

ImmoNrSX454
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52080
OrtAachen
LandDeutschland
Etage7
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche72 m²
Grundstücksgröße9.997 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten84
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl12
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis199.900 €
Hausgeld275,32 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Währung

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Weitblickbalkon und Aufzug in Aachen-Haaren!

Hier kann man sich nur wohlfühlen! Über 66 m² Wohlfühl-Atmosphäre, großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, zwei sonnige Balkone mit einer Fernsicht bis in die Eifel, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie einem Duschbad. Die infrastrukturell gute Lage runden dieses Angebot ab! Für 199.900 Euro inklusive Einbauküche gleich anrufen und besichtigen! Eine Garage kann optional zum Preis von 15.0000 Euro zusätzlich erworben werden. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 149,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1972!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2027
Endenergieverbrauch: 149.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis10.08.2027
Endenergieverbrauch149,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- charmanter Wohn-/ Essbereich
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine
- lichtdurchflutete Zimmer
- 2 Weitblickbalkone
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gegensprechanlage
- bequemer Personenaufzug
- Fahrradkeller
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,60
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 3,80
Dist. Gesamtschule (km): 4,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,55
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 3,40


Der Aachener Stadtteil Haaren zeichnet sich durch seine Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung aus. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Aachener Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen finden sich aber auch direkt vor Ort. In Haaren findet ein reges Vereinsleben statt und auch kulturelle Veranstaltungen und Theateraufführungen erfreuen die Bewohner. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Haaren ein reichhaltiges Angebot. Die Spazierwege entlang des Haarbachs und der Wurm laden zur Erholung ein.

Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Melanie Basse
Frau Melanie Basse
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-18

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