*** WEDOW *** - helle & moderne Dreizimm ...

ImmoNrM635
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52134
OrtHerzogenrath
StraßeGierlichsstraße
Hausnummer1
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Gesamtfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
Netto Kaltmiete429,20 €
Kaltmiete429,20 €
Nebenkosten185 €
Warmmiete659,20 €
Währung
Kaution858,40 €

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte und im 4.Obergeschoss befindliche Wohnung, in Zentrumsnähe von Herzogenrath an. Die Wohnung kann kurzfristig angemietet werden. Die Wohnfläche von ca. 74 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Bad und einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind äußerst hell und modern. Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Es kann eine Garage für 45€ monatlich angemietet werden.

Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung unter 02406 - 66 86 99 oder info@wedowimmobilien.de

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergieverbrauch: 134.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis28.04.2024
Endenergieverbrauch134,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 1995
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Laminat-,Fliesen-, PVC- und Teppichböden
- hellgefliestes, innenliegendes Wannenbad
- kleiner Abstellraum
- Kabel-TV

Lage

- zentral und ruhig gelegen
- sehr gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 134.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

- kurzfristig bezugsfrei
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- eine Garage kann für zusätzlich für 45€ monatlich angemietet werden

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Julia Quandel
Frau Bauingenieur Julia Quandel
E-Mail: anfrage@wedowimmobilien.de
Tel.: +49 2406 668699
Mobil: +49175-55 33 44 2

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