PHI AACHEN - Familienfreundliches 8 Zimm ...

ImmoNrHX144
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ52222
OrtStolberg
LandDeutschland
Wohnfläche195 m²
Nutzfläche31 m²
Gesamtfläche226 m²
Grundstücksgröße306 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche47 m²
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis399.500 €
Außen-Provision3.57% inkl. MwSt
Währung

Objektbeschreibung

Familienfreundliches 8 Zimmer-Wohnhaus auf 306 m² Wohlfühlgrund in Stolberg!

Diese tolle Familienhaus steht in einer gefragten Wohnlage von Stolberg. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Wohn-/Essbereiche, ein Tageslicht Bad und ein gepflegter Garten - das alles sind nur wenige Objektmerkmale dieses einzigartigen Immobilienangebotes! Mit über 195 m² Wohnvergnügen, 8 Zimmern, überdachter Terrasse, Teilunterkellerung und einer Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich wird Ihnen das Wohnen dauerhaft Lebensqualität bieten. Für nur 399.500 Euro heißt es: Gleich anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Interesse? Dann gleich anrufen!

Energieausweis: V: 56,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2000!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2031
Endenergieverbrauch: 56.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis28.02.2031
Endenergieverbrauch56,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Einliegerwohnung
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- überdachte Terrasse direkt am Haus
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- eine PKW-Garage mit direktem Zugang ins Haus
- gute Infrastruktur
- geräumiger Keller
- charmanter Wohn-/Essbereich
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr!

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,60
Dist. Grundschule (km): 0,43
Dist. Gymnasium (km): 1,03
Dist. Gesamtschule (km): 1,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,70
Dist. Bus (km): 0,03
Dist. Autobahn (km): 3,53

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Sonstiges

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Melanie Basse
Frau Melanie Basse
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-18

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