PHI AACHEN - Charmantes Reihenhaus in ge ...

ImmoNrIV464
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52222
OrtStolberg
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche110 m²
Grundstücksgröße277 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis219.500 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenhaus in gewachsener und beliebter Randlage von Stolberg-Donnerberg!

Das in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Stolberg gelegene Familienhaus bietet Ihnen über 80 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich ein perfekt gelegenes neues Zuhause. Der gekonnt angelegte Garten des 277 m² Sonnengrundstücks ist nicht nur für Kinder ein Paradies. Für 219.500 Euro können Sie hier schon bald gemeinsam entspannen! Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 223,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1956!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.06.2031
Endenergiebedarf: 223.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.06.2031
Endenergiebedarf223,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- geräumiger Vollkeller
- PKW-Garage mit Zugang zum Haus
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,52
Dist. Grundschule (km): 0,23
Dist. Gymnasium (km): 0,38
Dist. Gesamtschule (km): 0,75
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,25
Dist. Bus (km): 0,31
Dist. Autobahn (km): 4,14

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Horst Hammers
Herr Horst Hammers
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-26
Mobil: +49 176 76657852

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

137 m² 1 2
1.455 m²
PHI AACHEN - Moderne Wohneta ... 269.900 €
in 52223 Stolberg
86 m² 1 1
664 m²
PHI AACHEN - Moderner Wohntr ... 560 €
in 52224 Stolberg
195 m² 2 4
306 m²
PHI AACHEN - Familienfreundl ... 399.500 €
in 52222 Stolberg
Facebook-News