PHI AACHEN - Großzügige und helle 3-Zimm ...

ImmoNrM-BD342
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52064
OrtAachen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche11 m²
Gesamtfläche79 m²
Grundstücksgröße2.667 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche68 m²
Anzahl Wohneinheiten16
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Kaltmiete612 €
Nebenkosten113 €
Warmmiete725 €
Außen-ProvisionFür Mieter kostenfrei
Währung
Kaution1.836 €

Objektbeschreibung

Großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung in Aachen-City!

Optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit über 67 m² Wohnfläche und einem großen Balkon in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Aachen-Mitte. Für 612,00 Euro zuzüglich Nebenkosten! Heute anrufen - morgen entscheiden! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V: 134,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1960!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2029
Endenergieverbrauch: 134.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis27.05.2029
Endenergieverbrauch134,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- lichtdurchflutete Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- großzügiger Balkon zum grünen Innenbereich
- pflegeleichter Laminatboden
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- geräumiger Vollkeller mit zwei Kellerräumen
- Gegensprechanlage
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,21
Dist. Grundschule (km): 0,30
Dist. Gymnasium (km): 0,66
Dist. Gesamtschule (km): 2,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 2,67

Das Zentrum von Aachen bietet eine Wohnlage in der pulsierenden Aachener Innenstadt, mit ca. 160.000 Einwohnern. Die Bundesregierung verlieh der Stadt Aachen im Jahr 2009 den Titel „Stadt der Vielfalt“. Zahlreiche lebhafte Kneipenstraßen, Restaurants und Parkanlagen sind hier zu finden. Aber auch Kunst und Kultur sucht man hier nicht vergeblich. Das Aachener Stadttheater, der Dom, Museen und weitere attraktive Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Charmante Geschäfte, eine große Einkaufspassage und das Einkaufszentrum „Aquiz Plaza“ lassen keinen Shoppingwunsch offen. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (RWTH) im Herzen von Aachen gelegen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier besonders gut gegeben und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Marvin Richters
Herr Marvin Richters
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-05

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