PHI AACHEN - Großzügige Dachgeschosswohn ...

ImmoNrM-ZS399
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52072
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche109 m²
Grundstücksgröße1.874 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten11
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete960 €
Nebenkosten240 €
Außen-ProvisionFür Mieter kostenfrei
Währung
Kaution2.400 €

Objektbeschreibung

Großzügige Dachgeschosswohnung in historischem Gutshof in Richterich!

Die vermutlich im 18. Jahrhundert erbaute denkmalgeschützte Hofanlage „Gut Klotz“ in gesuchter Lage von Aachen-Richterich wurde 1983 eindrucksvoll umgebaut. Nach einer aufwändigen Sanierung wurden 10 komfortable Wohnungen fertiggestellt. Diese über 102 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen ausgesprochen großzügigen Wohnbereich mit Gestaltungspotential, eine offene Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank. Durch die erhabenen Emporen versprüht diese Dachgeschosswohnung einen Charm von Loftcharakter und Architektentraum. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Für 960,00 Euro inkl. Stellplatz bekommen Sie eine gepflegte Wohnung mit exklusivem Wohngefühl. Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: es besteht keine Pflicht.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- repräsentative Wohnimmobilie
- lichtdurchflutete Zimmer
- stilvoller Wohn-/Essbereich
- mögliche Abteilung eines weiteren Schlafzimmers
- eindrucksvolle Emporen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslicht-Bad
- Gäste-WC
- pflegeleichter Laminatboden
- Sprossenfenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,57
Dist. Grundschule (km): 0,26
Dist. Gymnasium (km): 1,11
Dist. Gesamtschule (km): 1,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus (km): 0,03
Dist. Autobahn (km): 1,27

Der Aachener Stadtteil Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen – Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten mit vier Kindergärten und zwei Grundschulen.

Sonstiges

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Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Noel Niklas Reuters
Herr Noel Niklas Reuters
E-Mail: anfrage@phi24.de
Tel.: 0241-40087-01

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