Gut aufgeteilte 2 ZKDB Wohnung mit Balko ...

ImmoNr2007596
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52146
OrtWürselen
StraßeNassauer Straße
Hausnummer38
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete340 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete515 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution680 €

Objektbeschreibung

- Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -

Im Würselener Stadtteil Broichweiden bieten wir Ihnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine gut aufgeteilte 2 ZKDB Wohnung mit Balkon und Stellplatznutzung ab sofort zur Miete an. Die Wohnung liegt auf der Hochparterre und ist aufgeteilt in ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer erreicht man ebenfalls den Balkon. Neben einer Küche in guter Größe verfügt die Wohnung noch über ein Wannenbad mit großem Fenster. In der Wohnung ist noch ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehört allerdings noch ein eigener Kellerraum. Die Nutzung eines Stellplatzes vor dem Haus ist bereits in der Miete enthalten. Im Keller befindet sich in der Waschküche sowohl ein Münztrockner als auch eine -waschmaschine. Die Coins kann man über den Hausmeister erwerben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2028
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die angebotene Wohnung wird beheizt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Die Fußböden sind im
Eingangsbereich, im Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. In der Küche liegt ein pflegeleichter PVC Fußboden und im Bad wurden dunkle Fliesen verwendet. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Abstellraum, könnte aber auch in der Küche untergebracht werden.

Lage

In einer 30er Zone gelegen bietet die angebotene Immobilie ausreichend Ruhe nach dem Feierabend. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld der Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Haustüre
gegeben. Die Wege zur Autobahn sind ebenfalls sehr kurz.

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Özgür Bektas
E-Mail: info@ibf-aachen.de
Tel.: 0170-5566166
Mobil: 0170-5566166

Kontaktanfrage

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