PHI AACHEN - Freistehendes Wohlfühlhaus ...

ImmoNrMB319
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52511
OrtGeilenkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche89 m²
Gesamtfläche223 m²
Grundstücksgröße510 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kaufpreis299.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-wohlfuehlhaus-mit-sonnigem-garten-und-garage-in-geilenkirchen/

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2034
Endenergieverbrauch: 160.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.04.2034
Endenergieverbrauch160,7 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- ruhige Wohnlage
- freistehende Wohnimmobilie
- klassisches Familienhaus
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- pflegeleichter Laminatboden
- Gäste-WC mit Tageslicht
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage
- und vieles mehr

Lage

Dist. Kindergarten (km): 1,79
Dist. Grundschule (km): 1,93
Dist. Gymnasium (km): 2,36
Dist. Gesamtschule (km): 3,8
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,14
Dist. Autobahn (km): 5,60

Die Stadt Geilenkirchen liegt im Westen Nordrheinwestfalens und gehört zum Kreis Heinsberg. Sowohl durch die Nähe zu den Niederlanden und Belgien, als auch durch eine gute Anbindungen mit Bahn oder PKW, etwa nach Aachen oder Düsseldorf, ist man in Geilenkirchen trotz seines ländlichen Umfeldes in einer überaus zentralen Lage. So zählt die Stadt bereits knapp 30.000 Einwohner. Die weitläufigen Landschaften an der Wurm, sowie der Wurmauenpark und die Teverener Heide laden zur Naherholung ein. Des Weiteren ist durch zahlreiche Kooperationen zwischen Unternehmen und Hochschulen, Geilenkirchen vor kurzem auch ein Studienstandort geworden. Geilenkirchen verfügt zudem über diverse Schulen, sodass sich auch vermehrt Familien ihren Wohntraum in der Kleinstadt verwirklichen können. Das Stadtzentrum ist umgeben von vielen bezaubernden Dörfern, in denen man den Alltagstress jeder Zeit vergessen kann. Seinen Bürgern bietet Geilenkirchen ein hohes Maß an Unterhaltung und Aktivitäten. Durch eine Varietät an Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren und Golfplätzen, hat jeder die Möglichkeit seine Freizeit nach Belieben zu gestalten.

Sonstiges

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Tel.: 0241-40087-0

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