PHI KÖLN - Großzügiges Wohnjuwel mit Win ...

ImmoNrVX886
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ50181
OrtBedburg
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche170 m²
Grundstücksgröße341 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche120 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis399.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-charmantes-wohndomizil-mit-wintergarten-und-pool-in-ruhiger-lage-von-bedburg-kaster/

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2034
Endenergiebedarf: 265.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.04.2034
Endenergiebedarf265,9 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- attraktives Wohlfühlhaus
- beständige Klinkerfassade
- geräumiger Vollkeller
- lichtdurchflutete Zimmer
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Handtuchheizkörper im Bad
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- charmanter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- großzügiger Wintergarten
- angenehme Fußbodenheizung im Wintergarten
- große, sonnige und überdachte Terrasse
- Swimmingpool im Garten
- pflegeleichter und schön angelegter Sonnengarten
- praktisches Gartenhaus
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- Gaszentralheizung
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,34
Dist. Grundschule (km): 0,44
Dist. Gymnasium (km): 1,92
Dist. Gesamtschule (km): 2,00
Dist. Realschule (km): 2,00
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 1,16

Kaster ist einer von 14 Ortsteilen von Bedburg und liegt im Norden der Stadt. Nördlich grenzt Kaster an den Tagebau Garzweiler - dieser ist inzwischen ca. 7 km entfernt von Kaster. Im Nordosten grenzt Kaster an den Rhein-Kreis-Neuss. Den Namen Kaster trägt der Ortsteil bereits seit dem Mittelalter (zunächst in der Schreibweise Caster), dieser stammt von der gleichnamigen Burg.
Insgesamt zeigt Kaster auch heute noch ein geschlossenes Bild einer mittelalterlichen Stadt: Stadttore, die Burg und Vorburg, ein historischer Marktplatz mit alten Giebelhäusern sowie die Stadtmauer mit ihren Wehrtürmen zeugen von der jahrhundertelangen Geschichte der Stadt.
Die Infrastruktur in Kaster ist gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso die Anbindung an den Auto- und den öffentlichen Nahverkehr. Das Naherholungsgebiet um den Kasterer See im Nordosten des Ortsteils lädt zu Spaziergängen ein.

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