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ImmoNr	2007517
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52068
Ort	Aachen
Straße	Joseph - von - Görres - Straße
Hausnummer	49
Land	Deutschland
Etage	20
Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	23
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	490 €
Heizkosten	50 €
Währung	€
Kaution	700 €

Objektbeschreibung

- Bei Interesse bitte umgehend eine Anfrage mit allen Angaben senden -

Direkt am Aachener Europaplatz gelegen, bieten wir Ihnen hier ein gepflegtes Appartment zur sofortigen Miete an. Auf der 20. Etage des Hochhauses mit 23 Etagen gelegen verfügt dieses Appartment über insgesamt 34,80m² Wohnfläche inkl. des Balkons. Das Hochhaus verfügt selbst über einen eigenen Kinderspielplatz, einen Grillplatz und auch eine Tiefgarage. Die Wohnetagen können problemlos über die 3 Aufzüge im Haus erreicht werden. Die Wohnung selber ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer. Im Eingangsbereich befindet sich eine integrierte Single - Küche mit diversen Einbauschränken. Der Balkon bietet Platz für einen Tisch und 2 Stühle.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2028
Endenergieverbrauch: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	20.05.2028
Endenergieverbrauch	165 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Das in Massivbauweise erstellte Europahochhaus verfügt insgesamt über 302 Wohneinheiten und wird beheizt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Im Jahre 2008 wurde das Appartment durch das Verlegen eines neuen Parkettbodens im Wohnbereich, die Verarbeitung eines ebenfalls hellen hochwertigen Fliesenbodens im Eingangsbereiches und des Bades verbunden mit der Renovierung der Einheit erheblich aufgewertet. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und wurde vor 7 Jahren saniert.

Lage

Das angebotene App. liegt auf der 20. Etage eines 23 Etagen umfassenden Europahochhauses, direkt am Europaplatz. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Durch das "Drehkreuz" Europaplatz ist die Anbindung an die Autobahnen ebenfalls direkt am Objekt gegeben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte und Banken sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Um Ihr Interesse an der angebotenenWohnung besser zuzuordnen bitten wir darum uns statt eines Anrufes
Ihre Anfrage mit alen Angaben zu Name, Telefon, Email und Beruf zukommen zu lassen. Das vereinfacht
die Bearbeitung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.