Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Stolberg

ImmoNr	LADO-2024-236
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52222
Ort	Stolberg (Rheinland)
Straße	Hastenrather Straße
Hausnummer	57
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Balkon	Ja

Objektbeschreibung

Genießen Sie schon bald pure Lebensqualität in Ihrem schicken Zuhause!

Vermietet wird eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus aus dem Baujahr 2016. Das qualitative Objekt wurde altersgerecht und barrierefrei gebaut.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein TG-Stellplatz im Haus.

Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 91qm und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC + Abstellraum und einen Balkon in Süd-/Westausrichtung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2026

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.06.2026

Ausstattung

Der offene Grundriss verbindet geschickt Wohnzimmer, Essbereich und die Küche miteinander, was ein kommunikatives und gemütliches Wohnen ermöglicht.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche, sowie zwei Waschbecken.

Die drei Zimmer der Wohnung sind variabel nutzbar und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer entstehen. Die Wohnung eignet sich somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Lage

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.