PHI AACHEN - Sehr gepflegte und helle Bü ...
| ImmoNr | M-XP414 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52428 |
| Ort | Jülich |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Nutzfläche | 190 m² |
| Gesamtfläche | 190 m² |
| Bürofläche | 190 m² |
| Grundstücksgröße | 5.840 m² |
| Vermietbare Fläche | 190 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Kaltmiete | 1.425 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.825 € |
| Außen-Provision | Siehe Sonstiges bzw. sonstige Angaben |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte und helle Bürofläche im etablierten Gewerbegebiet Königskamp in Jülich!Vermietet wird eine circa 190,00 m² große helle Bürofläche im 1. Obergeschoss in diesem attraktiven Bürohaus aus dem Jahr 2000. Darüber hinaus stehen 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Mietfläche befindet sich in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand. Bei einer Mietfläche von rund 190,00 Quadratmetern und 4 Stellplätzen für kalt monatlich 1.425,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer ein sehr attraktives Mietangebot. Gleich anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Sie erreichen uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis ist in Arbeit!
Energieausweis
Ausstattung
Details auf einen Blick:- gute Verkehrsanbindung
- 5 Minuten bis Jülich-Zentrum
- rund 10 Minuten bis A4 und A44
- sehr gute Infrastruktur
- etablierter Gewerbestandort
- überwiegend Langzeitmieter
- moderne Architektur
- helle und gepflegte Räume
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- 2 Gasheizungen
- 4 Außenstellplätze
- und vieles mehr
Lage
Infrastruktur:Dist. Aldi (km): 0,15 km
Dist. Lidl (km): 0,4 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,70
Dist. Bus (km): 0,5 km
Dist. Autobahn (km): 3,7 km
Die Stadt Jülich gehört mit seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem ist der Brückenkopf-Park, ein Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen, besonders bei Familien und Schulen sehr gefragt. Dazu runden verschiedenste Sportvereine das Freizeitangebot für Einwohner von Jülich ab.
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