JÄSCHKE - exklusive Wohnung in der Aache ...

ImmoNr	JN 23001_10
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52062
Ort	Aachen
Straße	Alexanderstraße
Hausnummer	29
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	899,84 €
Nebenkosten	203,43 €
Währung	€
Kaution	2.697 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine exklusive Stadtwohnung mit ansprechendem Design und erstklassigen Details erwartet Sie im begehrten 3. Obergeschoss. Diese Wohnung beeindruckt durch ihre moderne Gestaltung und ihre hochwertige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohngefühl vermittelt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 Quadratmetern (bestehend aus zwei Zimmern, ein Badezimmer und einer Küche) bietet diese Wohnung Ihnen ausreichend Raum für Komfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der beeindruckenden dunkelroten Küche empfangen, welche dieser Wohnung einen Hauch von Eleganz verleiht. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlazimmer sowie das Badezimmer befinden sich zur Linken vom Eingangsbereich. Das Badezimmer ist modern mit hellen Fliesen ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2033
Endenergiebedarf: 93.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.06.2033
Endenergiebedarf	93 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

- rote Küche
- belüftete Bäder
- Stahlgeländer auf dem Balkon
- Malerfließ: weiß
- modernes Badezimmer: 60x60 antrahzit Fliesen u. 60x30 weiße Fließen
- hochwertiger Vinylboden

(Energieausweis kann vor Ort vorgelegt werden)

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage - die perfekte Wahl für Studenten, Pendler und Berufstätige gleichermaßen.

Schöne Parks, Brunnenanlagen sowie historische Plätze laden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls der Marktplatz und der Lousberg, welche sich an schönen Tagen für einen Spaziergang anbieten.

Verschiedene Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität Aachens und alle Gebäude der verschiedenen Fachrichtungen.

Die Lage bietet außerdem eine hervorragende Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants wie beispielsweise La Strada und Uptown SkyLounge & Restaurant, welche eine atemberaubende Aussicht über die gesamte Innenstadt bieten. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien.

Der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.