PHI AACHEN - Charmantes Familienglück mit lichtdurchflutetem Anbau & Garten in Herzogenrath!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familienglueck-mit-lichtdurchflutetem-anbau-garten-in-herzogenrath/

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Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage in Herzogenrath
- gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1940
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- familienfreundlicher Grundriss
- schöner, lichtdurchfluteter Anbau
- zwei Badezimmer
- gemütlicher Kamin
- vorhandene Einbauküchen
- drei Etagen
- unterkellert
- pflegeleichter Garten
- Stellplatz im Freien direkt am Haus
- und vieles mehr!

52134, Herzogenrath

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Herzogenrath. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur und bietet eine gute Kombination aus Wohnen, Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte der Städteregion Aachen ist gut gegeben.

Durch die Nähe zu Aachen und zur niederländischen Grenze ist der Standort auch für Pendler attraktiv. Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grün- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Wohnqualität beitragen. Insgesamt bietet die Lage solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

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